グランフラッツ千住3丁目

  • 東京都足立区千住三丁目

  • つくばエクスプレス / 北千住駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

30.6
割高

推定相場価格より18.7%割高

販価
5,980万円
103.1万円/㎡
相場
5,038万円
86.9万円/㎡
3,578
4,551
5,524
6,498
AI査定結果
推定相場価格
5,038万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,551万円〜5,524万円
78.5万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月29日
グランフラッツ千住3丁目
5,980万円（103.1万円/㎡）/ 11階 / 58㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/195,980万円103.1万円11階 58㎡ 2LDK西
2023/11/306,980万円77.9万円3階 89.62㎡ 3LDK東
2023/11/257,580万円84.6万円3階 89.62㎡ 3LDK東
2023/07/158,380万円93.5万円3階 89.62㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
グランフラッツ千住3丁目
足立区千住三丁目
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西新井駅5分 5,380万円79.3万円67.86㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年49戸RC
2025/07/01ザ・ステージオウエストレジデンス
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅5分 6,780万円94.5万円71.74㎡3LDK5階 / 20階建 西2006年55戸RC
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足立区梅島三丁目
西新井駅4分 4,580万円79.9万円57.32㎡3LDK3階 / 7階建 北東2000年26戸RC
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梅島駅6分 5,498万円78.4万円70.16㎡3LDK4階 / 13階建 南西2000年72戸SRC
2025/07/26梅島パーク・ホームズ
足立区梅田七丁目
梅島駅9分 5,680万円79.0万円71.92㎡3LDK5階 / 10階建 南東2002年69戸SRC
2024/02/16グランフラッツ千住寿町
足立区千住寿町
北千住駅9分 5,280万円92.7万円56.95㎡3LDK9階 / 13階建 東2005年24戸RC
2024/04/17ライオンズグローベル北千住シティマークス
足立区千住寿町
北千住駅10分 4,680万円82.7万円56.6㎡1LDK+S5階 / 14階建 西2004年64戸SRC
2025/03/24藤和シティホームズ北千住リアルステージ
足立区千住五丁目
北千住駅9分 5,380万円77.5万円69.46㎡3LDK4階 / 14階建 南西2005年66戸RC
2024/07/17アーバンビュー北千住
足立区千住四丁目
北千住駅9分 5,180万円82.3万円62.95㎡2LDK6階 / 14階建 南西2003年48戸SRC
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足立区加平三丁目
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、足立区では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は足立区の平均と比較して77.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.1%

マンション概要

マンション名グランフラッツ千住3丁目
所在地東京都足立区千住三丁目
交通つくばエクスプレス北千住駅徒歩6分
築年月2003年
階数14階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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